の原因がわかりました。市役所の手続きと確定申告の手続きとの違いがあり。
普通徴収したのに、特別徴収になっていた。
なので、
市役所に行って修正申告をします。
すでに会社にはバレたのですが、このままの状態は会社の手間を考えると、
好ましくない状態なので
これは来月にすぐに修正します。
はぁ~。覚悟はしていたが・・・まさか間違うとか・・・
で住民税が気になっていたが。
やっぱり再通知がきました。
もう一枚にしてくれって感じです。
1枚のときと、2枚（あとから変更）
今回、確定申告が3月になったのが影響したかもしれません。
やばいな~。普通徴収にしているのに金額が出ているし・・・
休日に状況を整理して市役所へ確認する必要あり。
ＥＵは離脱しそうです。
一時、1ﾄﾞﾙ=99円になったようです。
資金があればFXで利益出せたけど、今回はやっていません。
伝説の投資家は第一線を退いたが
今回は保有株を金(ゴールド)へ資産移転したそうです。
出来る人はできるが、情報があってもリスクをとらない出来ない人は出来ない。いい経験しました。
不動産のような金額の大きい買い物をする場合、
よほどのじんむっちゃー(お金持ち)で
なけれな
銀行融資を使います。
この間の融資を相談する場合、
銀行さんのハードルがありました。
数年前まで不動産投資用の融資に積極だった。
ネットのO銀行さん.
給与年収が700万以上は無いとダメとのこと
えー
かっちんあまわりは
当然そんな年収はありません。
なのに
年収制限は
融資を受けるための高いカベです。
20167月10日の参院選のために候補者を見てみました。
うーん。この中から選ばなくてはダメ？
どうしても？
ぜったい？
うーん？
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・
もう少し候補者の意見を比べてみますが・・・
まだ時間
はあるし・・・・
後、サイトを探したのだけど候補者の○、×がはっきりわかるような比較表が無い。
例えば、マークシートのアンケート用紙を作る。
選挙の候補者がそのアンケートを答える。
自分も同じアンケート用紙を答える。
自分の結果に一番近い候補者が出てくる。
これだけインターネットが発達したら、
誰か作ってくれないだろうか・・・
最終的、やっぱり選択しが無ければ、無記名投票
になるかも？
やっと登記簿到着
登記が来るまで
2週間以上かかった。
もう少しで司法書士へ電話
するところでした。
後は大家業を進めるだけです。
賞与(ボーナス)はもらったが、使い道は納税だけかも？
不動産取得税と
住民税と
固定資産税と
自宅のポストを見るのが恐い。
あぁ税金が恐い。
果たして総額は賞与を越えるか？
計算上はギリギリ越えなそうだけどね。
会社から住民税の通知書が届いた。
（やっと来た）
でも気になることを発見
主たる給与以外の合算所得区分で
不動産所得覧が○になっていない。
大丈夫か・・・オレ。
最近、特別徴収に切り替える推進があったり
来年はマイナンバー提示が必須だったりと
会社へ不動産収支を知らせないか？微妙な雰囲気ですが
とりあえず普通徴収が今月に来るはずなので
しばらく様子見です。
昨日、地主会の総会についての案内状を見つけた
総会は一昨日だった。
全く気づいて無かった。
ちょっと反省。
テレ東(内地の関東圏で観られる地方番組)にあるＷＢＳで特集していたが
神奈川県の空室率は35%だそうだ、
原因は相続税対策としてアパートを建てることが多くなり、需要と供給バランスが崩れて空室率が上がっているそうだ。
今までの大家にしてみてば、たまったものではない。
新築と中古の物件、立地や家賃が同額なら
入居者は新築を選ぶ。
そうなると、今の大家の出来ることは限られる。
リフォームしてグレードアップさせるか？
賃料を下げるか？
どちらにしても良いことは無い。
その後、また新築が出来て同じサイクルに入る。
抜けられないサイクルに入る。
（さらに最悪なサイクルは物件を売却してもローン残債が残り先に進めないこと）
さて、沖縄県でも同じ現象が起きている。
今は景気が良いけど
もし不景気になったとき、どれだけの大家は残って行けるだろうか・・・
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› 内地の軍用地主 › 2016年06月
はあるし・・・・
になるかも？
するところでした。
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